裏１４

裏の空き地に新築アパート建造計画。結局大工は小生がメインに…。

各工程の見積もりも出揃い、山内さんとの建築請負契約も終了。建築確認をした図面に従って、プレカットを頼む。

昨今の木造建築は、ほとんどの構造材をプレカットで刻んでしまう。かつて大工がやっていたようなノミでほぞ穴を彫って…というような職人芸は不要になっている。極端な話、主要構造の木材だけで言えば、積み木・パズルのような感じで組み合わさってしまう。だからこそ小生でも出来てしまうわけだが…。

１１月下旬になり、プレカットの図面があがって来た。

担当「今回は９００ピッチになります？」

小生「９００ピッチ？」

担当「図面自体が９００ピッチでしたので、そのまま木材の間隔も９００ピッチになります」



木材の間隔が９００ミリ単位になっているわけだが、そうすると外壁に打ち付ける板材や内装の石膏ボードもそれに合わせなければならない。

通常、建築資材として量販されているのは、幅が９１０ミリで長さが１８２０ミリの３尺６尺板（略してサブロク）などである。９００ピッチだとサブロク部材では合わない。

果たしてそんな９００幅のボードや木材などあるのか？？施工管理の山内さんに聞いてみると…

山内「いや、ボードや板材で９００ピッチのはほとんどないと思いますね…」

小生「じゃあそうすると、いちいち９１０の部材を全部１０ミリずつ削って作業しなければならないってことですか？」

山内「そうなります。」

小生「…（絶句）…」

山内「いやこの９００ピッチとか言うのは、大工さん泣かせというか…。『なんでこんな設計するんだ！』って文句言う人もいましたし、手間賃余分に取る人もいますよ。」

通常なら９１０ミリの部材をそのまま打ち付けたり貼りつけたりするところ、わざわざ１０ミリカットする前工程が増えてしまう。それだけこちらの手間が増えるということだ。なんとも面倒くさい。腹立ち紛れに設計士にも確認する。

小生「先生、今回の物件ですが、なんで９００ピッチになってるんですか？」

設計士「いや、あの土地で８部屋作って納めてくれって事だったから、納めようとすると９００でやるしかなくなっちゃったんで…」

１６０平米ある土地とは言え、２０平米以上は通路にとられている。確かにそもそもは６部屋の長屋形式しか取れなかった土地である。建ぺい率５０％、容積率８０％と、部屋に取れる面積も少ない。

設計士「一般的には９００ピッチだけじゃなくて、１０００ピッチとかもあるんですよ。」

１０００ピッチで設計されていたら、９１０の部材では長さが足りない。長さが足りないよりは、まだ長さを詰める方がマシと言えばマシだが…。

９１０ピッチに変えられるなら変えたいが、そうなれば図面を引き直し、更に審査機関への再申請。その結果がでてから、再度見積もりのし直しとプレカット図面の再作成。ここまで進めてしまった以上、今更やり直すのも大変な上に、お金と時間がかかる。

よくよく考えていれば、設計段階でもその指摘は出来た筈なのである。全く未経験な所、最初から地雷を踏んでしまったような気分だが、次回以降の高い勉強代と考えるしかないか…。

（つづく）