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元オウム教団幹部 野田成人のブログ

★唯一人の荒らしの為にコメントは承認制になります★ 累積賠償額1232万円

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クソ忙しい新築アパートだが、日曜は工事できないので、所沢マンションの続き。

売却を依頼した所、三為業者っぽい所が買いの手を挙げて来た。手付金は30万で金額も満額に近い。本当にその金額で買えるのか~?そのような疑念が消えないが、一応話を進める。

色々忙しい事もあり、「契約を持ち回りにしてくれ」と頼んだ。持ち回り契約とは、双方の間で書類を別々のタイミングで記入・署名・押印して、契約を完結させる方法。これだと郵送でわざわざ店舗に行く必要が無い。通常これは買主の方が先に契約書に判子をついて、売主側に送ってくる。なぜなら買主が払う手付金も一緒に買主から受領し、そのまま売主に渡せるからである。売主が先に契約書を書くと、買主から受け取った手付金を再度売主に渡す手間が生じるという事情もある。

ところが今回は売主側が、「相対でお願いできないか?」と言って来た。相対とは、売主買主が同じテーブルで書面を交わす通常のやり方。ん~面倒だし、なんか怪しいなぁ…。

それでも売れるなら…としぶしぶ相対契約を了承した。

ところが、契約当日になって仲介から連絡が来た。

「なんか買主の会社内部での手違いがあって、会社の代表印が押せない。担当者は行くが、一度契約書を持ち帰らせてくれないか?」

とのこと。手付金もあとで振込。

はい、やっぱり嫌な予感的中。さすがの三為業者。

以下当日の録音。不動産勉強中の人は聞いておいて下さい。


コメント


あれ?なんで、動画消したんですのん?

次の記事で説明します

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