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元オウム教団幹部 野田成人のブログ

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今年一回目のさいたま地裁越谷支部の開札結果が出た。





春日部市内の戸建てを基準価格より少し上乗せ価格で目出度く落札!





だが、しかーーーーし





入札件数はたったの1





競売とは競争入札である。





この競争入札は、テレビでよくやる「新年最初のマグロの初セリ」のように値段が徐々に上がっていくわけではない。





購入希望者がそれぞれ入札金額を裁判所に郵送等で送るのだ





「これくらいの金額なら買ってもいいかな」という数字を入れる





それを開札日に一斉に札(ふだ)を開けて、最高値で入札した人が買受人となる





入札一件とは、とどのつまり





小生以外の入札者は居なかった。。。





つまり誰も競合する相手がいないのに




最低価格よりも100万以上高く落としてしまった…




百・万・円・損・し・た・気・分




チーン


   .. :..     __  ..
          .|: |
          .|: |
        .(二二X二二O
            |: |    ..:+ ..
       ∧∧ |: |
       /⌒ヽ),|; |,_,,       
_,_,_,_,,~(,,  );;;;:;:;;;;:::ヽ,、
   "" """""""",, ""/;
  "" ,,,  """  ""/:;;
  ""   ,,""""" /;;;::;;



他に誰も入札者がいないのならば、特別売却まで待っててもいいのである。



尤もどれが売れ残るか、など誰にも分かりようがない



売れ残ったら残ったで、ギリギリのクロスプレーが必要になることもある。


まあ、しょうがねぇや


最初から結果が分かる人間などいない


気分を入れ替えて、開札日当日に早速物件に行く。


落札決定早々から立ち退き交渉にかかるというわけだ。


通常は落札から所有権移転まで一か月以上かかる


しかし現状家が無い人の為の住居が不足しており、一刻も早く次の物件を確保しなければならない状況なのだ


しかもこの物件は、まだ元の所有者が住んでいる。


その元所有者との交渉も必要になる。


半分くらいのケースでは、競売落札時点までにどこかに退去してしまう。


だが、今回はそうではなく、まだ居住し続けている。


その立退きの話から始めなければならない。


(つづく)

※ブログ記事内容について個別に聞かれても、よっぽど親しい間柄でない限り答えません(記事の更新を見て下さい)

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