元オウム教団幹部 野田成人のブログ

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工事は当然ながら分離発注。

通常ハウスメーカーなどに頼んでも、個別に下請け会社に別々に発注するだけなので、彼らも分離発注するのは同じ。違うのは工程管理の費用が抜かれること。全体工事費の10~15%とか、数百万単位。

話は遡るが、最初350万の土地に、部屋6戸のアパートが建たないか、設計士に頼んだ。土地を契約してから、「6個は無理、今回の仕事は遠慮させてもらいます。」とか来た。今回の土地は、幅が4メートル強で奥行きが17メートルという土地。採光が取れないという。

最初の話と違うからこっちも多少呆れたが、アパートが建たないなら買っても意味がない。手付金30万を流すつもりで、「今回の話は無しで…」と元付仲介の会社に電話した。そうしたら「ちゃんと家は建ちますから、何とか元の話のままで…」と来た。

確かに30万捨てるのも勿体ないので、元付が設計を依頼したという設計士に、アパートで設計しなおしを頼んだ。役所の確認も含めて「4戸なら大丈夫」ということだった。う~ん、ま、いいか、ということで、4戸のアパートに変更。

新しい設計士のOKを確認してから、決済。決済当日に「分離発注したいので、地盤改良とか基礎工事とか、御社が使っていた業者とか紹介してください」と頼む。「分かりました、連絡します。」と色よい返事だったが、反応がない。数日してこちらから同じ内容(業者紹介の件、どうなりましたか?)とメール連絡するが、これも反応がない。なんだ、この業者は、売りっぱなしで後は知らない・責任持たない業者なのか…。

仕方がないので、その新しい設計士に業者探しを依頼。

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分離発注工事の一つ、ユニットバス設置。大体こういうのはネットで安いのを売っている。工事付きで売っていたのを、去年一件工事してもらった。以下は去年の数字。

リクシルBLCH1014

本体価格¥170430
天井換気扇 ¥4700
施工費¥54000(税込)

合計¥229130

リクシルに頼んでも、やってくるのは近隣の下請け業者。その下請け業者に連絡先を聞いておいた。一年経って今朝直接工事を依頼する場合の数字を聞いた。

「一年前に春日部でユニットバス設置をお願いした者ですが…」
「……あ~、はい、はい…」
「また同じタイプで設置だけお願いするとしたらどれくらいかかりますか?」
「そうですね~、45000円くらいですかね~」
「え、そんなにかかります?前メーカー経由で5万位だったような…」
「いやメーカーに頼むともっとかかりますよ」

税抜き5万と45000円じゃそんなにかわらんな…、と思っていた所、5分後電話がかかってきた。

「BLCHですよね?38000円でいいです。」

どうやら大きいユニットバスと勘違いしたようだ。上記の施工費が38000円とのこと。う~ん、まあそんなもんか。

(つづく)

◆コメント読んでないけど、なんか大事な用事があったら電話して下さい(二人には電話を教えている)

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