元オウム教団幹部 野田成人のブログ

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 賃貸物件にお住まいの元関係者に新企画です。どうせ毎月家賃を顔も知らない赤の他人に収めるくらいなら、小生に家賃収める選択を考えてみては如何でしょうか?あなたが「ここに住みたい」という物件を、小生が買い上げた上で、あなたに賃貸致します。物件を選ぶのはあなたです。

◆メリット
契約新規費用がかからない
更新料がかからない
火災保険料がかからない(入りたい人は個別に任意契約)
近隣に迷惑さえかけなければ、何やってもOK
(ペット飼っても良し、誰と同居しても良し、結婚してない異性と同居良し)
一般市場より家賃が安い(だろうと思う)
管理会社・不動産屋からとやかく言われない
間接的に賠償協力できる
間接的に困っている人の支援ができる
孤独死の心配がない
小生が先に死んだら遺贈してもらえるかも(最初に応相談)

◆デメリット
一般市場物件ほどピカピカではない
築年数が古い
公安から野田正悟師の関係者だと思われる
夏にエアコンが壊れた場合、「徳減らしにならないから数日我慢してよ」と言われるかも

 対象は元の出家信者・在家信者です。但し在家信者の場合、それなりの活動実績がある人に限ります。小生が支部周りをしていた頃から頑張っているとか、あるいは最近の活動に関して道場関係者から推薦があるとか。現役在家信徒は、ひかりの輪の方を想定しています。アレフ現役在家信者がこれを申し込んだら、即「悪魔の手下に成り下がった!」と魔境認定されて、事実上アレフに居られなくなります。

 一般の方でもやってもいいのですが、当方の一般リースバックは利回り25%前後あります。つまり4年分の家賃で物件そのものが買えてしまえるということです。それならばご自身で信販系ローン(~10%)を組んで買った方がいいでしょう。今回元関係者には、その信用を元に半分以下の利回りでやらせて頂くという企画です。まあその相手方との信頼関係によって、利回りを下げます。

◆やり方

①ヤフー不動産、athome他、ネット不動産広告で住みたい売買物件を選んで頂く。但しこの場合、賃貸市場物件から選んではいけません。売り物として出ている売買物件から選んで下さい。
②小生にその物件情報をメールする(その売り出している不動産屋には直接連絡してはいけません)
③小生と内見に回って、条件等マッチすれば約1ヶ月前後で入居可能

◆難しいケース

「自分で家買っちゃったんだけど、ローンが払えない。リースバックして!」

というのは多分無理です。残債2000万とかペイしないです。

 そもそも出家生活の質素倹約足を知るを経験した方が、相対的に豊かな生活レベルになっても、それでもまだ一般の貧乏生活レベル、というのを想定してます。一般人のそこそこ豊かなレベルに戻ってしまったら、きついでしょう。余り現代の豊かな生活に慣れないようにしようという人向け(だって小生自身、ついこないだまで生活保護の人とルームシェアしてたし、その前は元信者のK君と6畳の部屋を半分に分けてたわけだし)。

コメント


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え、元サでしょ?
いいですよ。

元サです。興味があるのですが、
もう少し、くわしく知りたいのです、
このあたりの、地区でこの程度の、物件だとこれくらいの
家賃かとか? 過去の記事で、よくわかる記事ありますか?

いやもう人を見ての話ですから、ごくごく少数の例外的不良元サを除けば、首都圏ならいいかなと。勿論利回り計算で家賃からの逆算で買える物件が決まるんですが、築20年以内というのは難しいと思って下さい。

信用のある人、徳の高い人ならその徳の度合いに応じて、沖縄でもアメリカでも北極でも南極でも買って差し上げてもいいですよ。

記事でその辺細かい話は出してないので、まあ一度南浦和にいらして下さいよ。実際今話を進めている人は、顔合わせている人達ですから。連絡はvv9919662014@じーめいるこむ まで

救済活動、進んでますね。
さすがは大乗の菩薩!(笑)

まあ、これで受け皿が出来たから、いつアレフを解体しても大丈夫なのかな?

どうも

まあ物件の数だけは…
問題は中の人ですね。

アレフの人の私に対する近親憎悪的感情は強いので、仮に解体されたとしても私の所に来る人は少ないでしょう。

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